Boligmappe

Hvilke papirer skal du gemme som husejer?

Opdateret 3. november 2026

Gem alt, der handler om selve huset, så længe du ejer det, og giv det videre ved salg. Her er tjeklisten, delt op efter emne.

Fra købet

• Skøde og købsaftale
• Tilstandsrapport og elinstallationsrapport
• Energimærke
• Ejerskifteforsikring

Tegninger og tilladelser

• Tegninger af huset og eventuelle tilbygninger
• Byggetilladelser og færdigmeldinger fra kommunen
• Lokalplan og servitutter, der gælder for grunden

Arbejde på huset

• Fakturaer og kvitteringer fra håndværkere
• Garantibeviser og eventuelle garantiordninger
• Dokumentation for el- og VVS-arbejde
• Fotos af skader og af arbejdet før og efter

Drift og forsikring

• Manualer og servicebøger til fyr, varmepumpe, ventilation og hvidevarer
• Serviceaftaler, fx på fyr eller varmepumpe
• Husforsikring og skadesager

Det skal fakturaen vise til håndværkerfradrag

Vil du have håndværker- eller servicefradrag, skal fakturaen blandt andet vise dit navn, firmaets CVR-nummer, adressen, hvad arbejdet gik ud på, hvornår det blev lavet, og arbejdslønnen for sig. Arbejdslønnen skal betales elektronisk, fx med kort, netbank eller MobilePay. Kontant betaling giver ikke fradrag.

Hvor længe skal du gemme papirerne?

Papirer om selve huset er nyttige så længe, du ejer det. De dokumenterer, hvad der er lavet, og hvornår. Ved salg kan du give dem videre til køberen, så husets historie ikke går tabt.

Med en digital boligmappe ligger alt ét sted, og du kan søge i det.

Spørgsmål og svar

Kilder

• Bolius: Tjekliste – 10 krav til dit håndværkerfradrag
• Skattestyrelsen: Håndværkerfradrag
• Bolius: Huseftersynsordningen og tilstandsrapporten